VERKAUF! Solides Einfamilienhaus mit viel Platz in Wathlingen!

❤️ Einfamilienhaus ❤️ 959 m² Grundstücksfläche ❤️ Ruhige Wohnlage ❤️ Süd-Terrasse teilüberdacht ❤️ 4,5 Zimmer ❤️ 144 m² Wohnfläche ❤️ 130 m² Nutzfläche ❤️ Ausbau im Dachboden scheint möglich ❤️ Bad mit 2 Waschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche im EG ❤️ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Keller ❤️ Einbauküche ❤️ Hobbywerkstatt mit Starkstromanschluss ❤️ Partyraum ❤️ Fenster mit Rollläden ❤️ Garage mit Grube und elektrischem Rolltor ❤️ Carport ❤️ Ölheizung ❤️ Garten ❤️ Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1976, Baujahr Energieerzeuger 1989, Bedarfsausweis 172,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 09.05.2032

Ihre Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

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VERKAUF! Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wienhausen!

❤️ Einfamilienhaus Baujahr 1967 ❤️ 590 m² Grundstücksfläche ❤️ Ruhige Wohnlage ❤️ ca. 99 m² Gesamtwohnfläche ❤️ ca. 99 m² Abstell- und Nutzfläche im Keller ❤️ West-Terrasse ❤️ 4,5 Zimmer ❤️ Einbauküche ❤️ Bad mit Badewanne ❤️ Kelleraußentreppe ❤️ Garage (Holz) ❤️ Großer Stellplatz

Wesentlicher Energieträger Heizöl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1967, Baujahr Energieerzeuger 1989, Bedarfsausweis 206,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 22.04.2033

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VERKAUF Doppelhaushälfte in Nienhagen!

❤️ „fast“ zentrale Lage, Baujahr 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ❤️ Rote Klinkerfassade ❤️ 601 m² Grundstücksfläche ❤️ Carport ❤️ 4 Zimmer ❤️ ca. 103 m² Wohnfläche ❤️ ca. 80 m² Abstell- und Nutzfläche ❤️ Einbauküche ❤️ Kamin ❤️ Bad mit Badewanne und Dusche ❤️ Gäste-WC ❤️ Große überdachte Westterrasse ❤️ Gasheizung ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Kelleraußentreppe

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1998, Baujahr Energieerzeuger 1998 Verbrauchsausweis 141,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E, Energieausweis gültig bis: 16.01.2033

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VERKAUF Attraktives Zweifamilienhaus in Nordburg für Mehrgenerationen oder Großfamilie!

❤️ Zweifamilienhaus Baujahr 1991 ❤️ 1005 m² Grundstücksfläche ❤️ Feldrandlage ❤️ Garage mit Geräteraum ❤️ zwei Carports und ein  Unterstellplatz ❤️ 8 Zimmer ❤️ ca. 180 m² Gesamtwohnfläche ❤️ Erdgeschoß ca. 96 m² ❤️ Obergeschoß ca. 84 m² ❤️ 2x Einbauküche ❤️ 2x Bad mit Badewanne und Dusche ❤️ Gasheizung Baujahr 2016 Heizung Solarthermie-Anlage

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 2019, Baujahr Energieerzeuger 2016, Bedarfsausweis 119,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 27.09.2032

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VERKAUF gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe!

❤️Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 ❤️saniert 2011 ❤️ Umbau der ehem. Garage zur Wohneinheit Baujahr 2015 ❤️ 3 Wohneinheiten auf ca. 309 m²❤️ 1 Gewerbeeinheit auf ca. 85 m² ❤️ Keller mit Abstell- und Nutzfläche ca. 100m²  ❤️ Aktuelle Netto-Mieteinnahme pro Jahr 17.136, - Euro (2 Wohneinheiten, a 6,90€/m²) ❤️ bei voller Vermietung Netto-Mieteinnahme pro Jahr von 32.000,- Euro möglich ❤️ Wohnung EG 4 Zimmer mit ca. 126 m² ❤️ Wohnung OG 4 Zimmer mit ca. 87 m² ❤️ Wohnung Anbau 2 Zimmer und Fußbodenheizung mit ca. 96 m² ❤️ Gewerbe ca. 85 m² inkl. Sauna und Bad mit Dusche ❤️ insgesamt 10 Zimmer + Gewerbe ❤️ 2 Einbauküchen ❤️ Gasheizung ❤️ Heizung Baujahr 2011 ❤️ Grundstücksfläche1668 m² ❤️ Doppelcarport und Einzelcarport ❤️ Garten für alle Wohneinheiten zur Nutzung aufgeteilt ❤️ Gartenbrunnen ❤️ Teilkeller mit Starkstromanschluss ❤️ freie Stellplätze

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1953, Baujahr Energieerzeuger 1989, Bedarfsausweis 177,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 26.06.2032

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VERKAUF Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!!

Baujahr 1953 mit iner Wohnfläche von ca. 108 m², Einfamilienhaus, 431 m² Grundstücksfläche, Ruhige Wohnlage, Garage, 5,5 Zimmer, ca. 56 m² Abstell- und Nutzfläche, Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Gasheizung, Kleiner Garten mit Teich, Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1953, Baujahr Energieerzeuger 1989, Bedarfsausweis 177,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 26.06.2032

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VERKAUF Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaften Blick ins Grüne!

Baujahr 2013 mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², Einfamilien-Nurdach-Haus, 838 m² Grundstücksfläche, Feldrandlage, Carport mit Hobbywerkstatt, Geräteraum mit Geräteschuppen, 5 Zimmer, ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 54 m² Abstell- und Nutzfläche, Marken-Einbauküche, Dreiseitiger Panoramakamin, Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Tageslicht-Bad mit Dusche, Gäste-WC, Westterrasse mit Natursteinfliesen, Heizung Solarthermie-Anlage, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse A, Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger solarthermische Anlage, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 2013, Baujahr Energieerzeuger 2013, Bedarfsausweis 51,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A, Energieausweis gültig bis: 18.06.2023

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VERKAUF! Hochwertiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage!  

Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m²; 5,5 Zimmer, Einbauküche, ruhige und zentrale Wohnlage, Doppel-Garage mit elektrischem Rolltor, 5,5 Zimmer,  244 m² Wohnfläche, 25 m² Nutzfläche, Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche im EG, Bad mit Dusche im OG, Fußbodenheizung im EG,  Sauna, Kamin, Wintergarten mit elektrischen Markisen und Rollläden, Alarmanlage, Bewegungsmelder im Außenbereich, elektrische Rollläden für Fenster und Türen, Gasheizung, Garten, Gartenpavillon, Gartenbrunnen mit unterirdischer Beregnungsanlage

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1990, Baujahr Energieerzeuger 2006, Bedarfsausweis 87,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C, Energieausweis gültig bis: 31.01.2032

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VERKAUF! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großer Terrasse in zentraler und ruhiger Wohnlage!

Teilsanierung 2004, Baujahr 1978 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m²; Erdgeschoss 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung auf ca. 140 m², Wohnzimmer mit Kamin; Obergeschoss 3 Zimmer mit Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne auf ca. 97 m²;  Vollkeller mit ca. 124 m² Abstell- und Nutzfläche; Grundstück 852 m², große westlich ausgerichtete Terrasse, Doppelgarage, Fenster im EG mit Rollläden; Garten von der Straße nicht einsehbar.

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1979, Baujahr Energieerzeuger 2003, Bedarfsausweis 93,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C, Energieausweis gültig bis: 30.11.2031

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VERKAUF! Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in Feldrandlage von Wathlingen!

ca. 71 m² Wohnfläche, 9 m² Nutzfläche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Balkon, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, Gasheizung, Garage, Grundstück mit 1067 m² (Miteigentumsanteil 230/1000 entspricht 245,41 m²), jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt nachweislich 5.268,- Euro, Wohnung kann im Frühjahr frei übergeben werden.

wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Energieerzeuger 1994, Bedarfsausweis 204,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 01.11.2031

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VERKAUF! Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wathlingen!

Das Haus steht in einem beliebten Wohngebiet auf einem 786 m² großen Eckgrundstück. Baujahr 1983 mit ca. 94 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 80 m², dreifachverglaste Fenster und neue Eingangstür aus 2017, 2018 wurde eine generalüberholte Heizungsanlage eingebaut, barrierefreies Badezimmer mit breiter Tür und einer Dusche ohne Stufe. 3 Zimmer - durch einfache Teilung des Wohnzimmers sind 4 Zimmer möglich, Süd-West-Terrasse, Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück, Gartenteich und Gartenbrunnen vorhanden.

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1983 Baujahr Energieerzeuger 2001, Bedarfsausweis 189,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 01.11.2031

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VERKAUF! Modern gepflegtes und interessantes Zweifamilienhaus!

Beide Wohnungen sind ebenerdig erbaut; kein Modernisierungsstau vorhanden; Baujahr 1994 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 m²; Wohnung links 4 Zimmer auf ca. 115 m²; Wohnung rechts 3 Zimmer auf ca. 73 m²; Abstell- und Nutzfläche ca. 34 m²; Bäder mit Dusche, Gäste-WCs vorhanden; Kachelofen; Zugang zum Garten über insgesamt 5 Terrassentüren möglich; Fenster und Türen haben Rollläden; Doppelgarage, mehrere Terrassen in Süd- und Westausrichtung sowie 2 Gartenhäuser; Grundstück 967 m²; Garten ist angelegt.

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1994, Baujahr Energieerzeuger 2009 und 2020, Verbrauchsausweis 139,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E, Energieausweis gültig bis: 29.09.2031

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VERKAUF! Das Miteinander der Generationen in einem modernisierten Fachwerkhaus!

Dieses Fachwerkhaus wurde 1737 erbaut und ist perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Immobilie ist in den Jahren 1968 bis1970 umfangreich saniert und in den Folgejahren regelmäßig modernisiert und renoviert worden. Das Haus umfasst heute drei Wohneinheiten, die sich mit relativ wenig Aufwand verbinden lassen. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Hermannsburg. Wohnfläche ca. 258 m²; 10,5 Zimmer; 3x Tageslichtbad; ehemaliger Speicher mit Partyraum, Fahrradraum; 2 Abstellräume und Spitzboden; ca. 81 m² Nutzfläche; Grundstück 1506 m²; Doppelgarage mit Geräteraum; Carport; überdachte Terrasse; eine weitere Terrasse und Gartenbrunnen

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1737, Baujahr Energieerzeuger 2005/2014/2019, Bedarfsausweis 245,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 18.02.2031

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VERKAUF! Einfamilienhaus mit Garage und kleiner Hobbywerkstatt!

Baujahr 1955 mit ca. 146 m² Wohnfläche, Grundstück 728 m², 7 Zimmer, Balkon, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Garage mit kleiner Hobbywerkstatt im Haus, teilunterkellert

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1955, Baujahr Energieerzeuger 1975, Bedarfsausweis 484,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 21.07.2031

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VERKAUF! Reihenendhaus in Altencelle mit 2 Garagen und Südterrasse!

In ruhiger Lage von Altencelle aus dem Baujahr 1975 mit ca. 105 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche, Grundstück ca. 397 m², 4,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse mit großer Sonnenmarkise, Balkon, Starkstromanschluss im Keller, Kelleraußentreppe, Gartenhaus, Gartenbrunnen für die Beregnung, 2 Garagen in unmittelbarer Nähe, beide Garage mit Fernbedienung für elektrisches Rolltor,

Wesentlicher Energieträger Heizöl Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1975, Baujahr Energieerzeuger 1991, Bedarfsausweis 166,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, Energieausweis gültig bis: 21.07.2031

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VERKAUF! Interessantes und gepflegtes Zweifamilien-Fachwerkhaus mit Ausbaureserve!

Zwischen 1980 und 1990 wurde diese Immobilie inklusive Fenster, Stromkabel und Wasserleitungen saniert. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Baujahr 1700, ca. 196 m² Wohnfläche alles im Erdgeschoß, Grundstück ca. 1084 m²,großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, 5 weitere Zimmer, Küche, große Diele ebenfalls mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, Sauna und Tageslicht-Bad mit Dusche und großer Eckbadewanne, große Ausbaureserve im Dachboden, geschlossener Carport mit Rolltor, Fahrradschuppen und kleine Hobbywerkstatt, kein Denkmalschutz

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1700, Baujahr Energieerzeuger 2018, Bedarfsausweis 236,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 20.06.2031

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VERKAUF! Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Wathlingen!

3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² und einer 16 m² großen Terrasse, Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr 1985, die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Eigentümer, Tageslichtbad mit Badewanne, Garage mit Fernbedienung für elektrisches Rolltor

Wesentlicher Energieträger Strom, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1900, Bedarfsausweis 311,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H, Energieausweis gültig bis: 01.06.2031

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VERKAUF! Fachwerkhaus mit Stil in Wathlingen!

Baujahr um 1900,  194 m² Wohnfläche, 42 m² Nutzfläche, Grundstück ca. 1082 m², 5 Zimmer, zwei Kamine, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste WC, separate Dusche, Küche und Hauswirtschaftsraum mit weiterer Küche, Terrasse, offene Scheune mit großem Rolltor, Hobbywerkstatt, Garage, Ausbaureserve

Wesentlicher Energieträger Strom, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1900, Bedarfsausweis 311,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H, Energieausweis gültig bis: 01.06.2031

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VERKAUF! Zweifamilienhaus im Herzen von Wathlingen!

Baujahr 1950 mit ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Lager- und Unterstellfläche Grundstück ca. 1.251 m², gewerbliche wie auch wohnwirtschaftliche Nutzung, Wohnfläche EG 134 m², Wohnfläche OG 101 m², Lager und Unterstellfläche ca. 42 m², Dachterrasse, weitere Dachterrasse möglich, 2x Bad mit Badewanne, 1x Bad mit Dusche, 2x Kamin, Teilkeller, 1 Einzelgarage, 2 Stellplätze

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1950, Baujahr Energieträger 2019, Bedarfsausweis 203,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G, Energieausweis gültig bis: 28.04.2031

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VERKAUF! Waldrand, gepflegtes EFH mit Anbau!

Gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand von Nienhagen mit Anbau einer 2 Zimmer-Wohnung. Hier können mehrere Generationen das Zusammenleben meistern. EFH Baujahr 1963 mit ca. 117 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, ein Tageslichtbad mit großer Dusche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer Einbauküche (inklusive); Kamin und Terrasse im Erdgeschoß; voll unterkellert; Anbau ca. 70 m² und barrierefrei; 2 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche; Garage mit Grube, Starkstromanschluss, Flaschenzug und Werkbank; weitere Hobbywerkstatt; ca. 61 m² Nutzfläche; Grundstück ca. 1034 m² mit angelegtem Garten, Unterflurbewässerung, überdachte Sitzfläche und als Wintergarten genutztes großes Gewächshaus.

Wesentlicher Energieträger Gas / Öl (Anbau), laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Energieerzeuger Gas 2005, Baujahr Energieerzeuger Öl 2009, Bedarfsausweis 146,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E, Energieausweis gültig bis: 19.04.2031

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VERKAUF! Pferdehaltung, Gewerbe und modernes Wohnen, alles unter einem Dach!

Saniertes und modernisiertes Fachwerkhaus im Herzen von Wathlingen! Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1809 mit ca. 346 m² Wohnfläche davon gewerbliche Bürofläche ca. 34m², zusätzliche gewerbliche Nutzfläche ca. 62 m², Grundstück ca. 2.361 m², Auslauffläche für Pferde auf Grundstück vorhanden, Neubau auf Grundstück möglich (Wir empfehlen Ihnen eine Bauvoranfrage beim Landkreis Celle), 10 Zimmer, Fußbodenheizung im EG, zwei Kamine, Panoramafenster im OG, Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Pissoir, zwei Terrassen, Badeteich, großes Doppelcarport für zwei LKW oder Wohnmobile mit Rolltor.

Wesentlicher Energieträger Gas, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1809, Baujahr Energieerzeuger 2011, Bedarfsausweis 107,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D, Energieausweis gültig bis: 13.10.2030

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bereits VERMITTELT! 

Neubau, Umbau und/oder Gewerbe möglich im Herzen von Wathlingen!

Zweifamilienhaus Baujahr 1890 mit ca. 349 m² Wohn- und Nutzfläche, ca. 1.084 m² Grundstück, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, großzügiger Unterstellplatz und Lager vorhanden. Die gesamte Immobilie bedarf Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Wesentlicher Energieträger Öl, laut Energieausweis Baujahr Gebäude 1890, Baujahr Energieträger 1987, Bedarfsausweis 300,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H, Energieausweis gültig bis: 19.08.2030

Ihre Makler mit ❤️! Enrico Ambros – Tel. 05144 69 88 550 e.ambros@ambros-maklermitherz.de

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