Wertermittlung Ihrer Immobilie
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Ihre Unterstützung bei der Immobilienbewertung
Beim Verkauf einer Immobilie ist es hilfreich, den aktuellen Marktwert zu kennen. Eigentümer, die ohne Marktkenntnisse oder Vergleichsdaten verkaufen, riskieren eine unpassende Preisgestaltung. Das kann den Vermittlungsprozess verlängern oder die Nachfrage beeinflussen.
Wir bieten Ihnen eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie. Dabei beziehen wir zahlreiche Faktoren ein: Zustand und Ausstattung des Objekts, durchgeführte Modernisierungen, der regionale Immobilienmarkt sowie Lage und Infrastruktur. Ziel ist es, auf dieser Basis eine marktorientierte Preisspanne zu ermitteln, die als Orientierung für die Vermarktung dienen kann.
Gründe für eine realistische Preisgestaltung
Ein zu hoch angesetzter Preis kann die Nachfrage dämpfen, da Kaufinteressenten in der Regel vergleichbare Objekte gegenüberstellen. Preisliche Abweichungen sollten daher gut begründet sein. Auch emotionale oder vergangenheitsbezogenen Einschätzungen können von aktuellen Marktanforderungen abweichen.
Wenn Verkaufsentscheidungen unter Zeitdruck getroffen werden, ist eine strukturierte Vorbereitung besonders wichtig. Eine professionelle Bewertung unterstützt dabei, die Vermarktung effizient zu planen.
Warum ein zu niedriger Preis nachteilig sein kann
Auch ein zu niedrig angesetzter Angebotspries kann Auswirkungen haben. Zwar steigt unter Umständen die Zahl der Interessenten, gleichzeitig kann es jedoch zu finanziellen Abweichungen gegenüber dem möglichen Marktwert kommen. Diese lassen sich nach einem notariell beurkundeten Kaufvertrag nicht mehr rückgängig machen.
Daher ist es sinnvoll, vorab eine objektive Werteinschätzung einzuholen. Wir unterstützen Sie gern dabei, eine fundierte Grundlage für Ihre Enstscheidung zu schaffen.
Persönliche Beratung zur Immobilienbewertung
Wir nehmen uns Zeit für eine individuelle und transparente Beratung rund um das Thema Immobilienbewertung. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns – wir kommen auch gern zu Ihnen nach Hause, um alles in Ruhe zu besprechen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.